В современном мире все меняется с невообразимой скоростью. И всем нам порой бывает непросто шагать в ногу со временем. Тем не менее, темп нынешней жизни не оставляет нам возможности на долгие раздумья – сегодня все должно делаться четко, быстро и качественно.

То же касается и рынка недвижимости. Еще не так давно любая операция с недвижимостью представляла собой громоздкую процедуру, каждый этап которой был весьма трудоемким и длительным. Информация о покупке или продаже печаталась в специальных журналах и колонках газет, и, порой, чтобы продавец и покупатель нашли друг друга, требовалось очень много времени. Это также обуславливало рост огромного числа посредников-риэлторов, предлагавших свои услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Разумеется, не безвозмездно. И действительно, раньше простому человеку, не имевшему большого количества свободного времени и возможности круглыми днями сидеть на телефоне, целесообразно было прибегнуть к помощи специалистов, специализирующихся в данном вопросе. Однако, все меняется.

Сегодня, когда Интернет находится в каждом кармане, и имеется достаточное количество сайтов и сетевых каталогов недвижимости, потенциальному продавцу или покупателю нет необходимости часами сидеть над громоздкими справочниками и журналами, скрупулезно сравнивая понравившиеся варианты. Это можно делать по дороге на работу, в метро, да и вообще где угодно. В этих условиях потребность в посредниках постепенно отпадает, уступая место прямой связи продавца и покупателя. Однако, купля-продажа недвижимости по-прежнему остается крайне ответственным делом, в котором поспешность и пренебрежение мелочами может Вам в последствии сильно выйти боком.

И в этой ситуации остается актуальным получение квалифицированной юридической помощи. Ведь, согласитесь, мало просто найти контрагента по сделке, необходимо еще проверить саму недвижимость, составить договор, собрать все необходимые документы и т.д. И тут большинству из нас не обойтись без помощи специалиста. Ведь только опытный юрист может пояснить все нюансы сделки, увидеть все подводные камни, разъяснить Вам риски и проверить документы на предмет их подлинности и правильности составления.

Все эти и многие другие услуги мы рады предложить Вам. В нашей компании работают высококвалифицированные юристы, специализирующиеся на операциях с недвижимостью. Многие из них имеют опыт работы в риэлтерских агентствах, и они прекрасно ориентируются в ситуации на рынке. Для того, чтобы Вы могли быть уверены в том, что Ваша сделка не будет омрачена неприятными сюрпризами, мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки от начала до конца, «под ключ», которое включает в себя:

  • Проверка ВСЕЙ «истории» недвижимости. Были ли в истории объекта сделки, которые сохраняют риск оспаривания, и, как следствие, оценка риска оспаривания планируемой сделки; Кто, когда, на каком основании приобретал право собственности на недвижимость;
  • Проверка зарегистрированных на дату проверки лиц, а также лиц, ранее зарегистрированных.Проверка куда выбыли ранее зарегистрированные лица и на каком основании;
  • Проверка наличия исковых требований, в том числе со стороны государственных органов и коммунальных служб;
  • Юридический анализ правоустанавливающих документов. Проверка правомочий Продавца на владение имуществом и на продажу. Рекомендации юриста для защиты Ваших интересов.
  • Проверка продавца по реестру должников. Выявление исполнительных производств в отношении него;
  • Составление договора купли-продажи и всех иных необходимых документов;
  • Обеспечение безопасных расчетов по сделке при помощи депозитария или аккредитива (последний является более предпочтительным способом расчетов в силу своего безналичного характера);
  •  Подача документов на регистрацию в государственные органы и получение документов после регистрации, проверка корректности регистрации;
  • Контроль за завершением сделки (получение Покупателем финансовых документов, подтверждающих завершение расчетов, получение полного комплекта документов с регистрации).

Это далеко не полный перечень наших услуг. Обратитесь в нашу компанию, и Вы будете уверены, что получите качественное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости и избежите любых возможных неприятностей.

Получите бесплатную консультацию!

5 минут

Наш адрес